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工程造价咨询业务

                                    工程造价咨询业务       
编制各类概预算及标底、工程量清单预(结)算审价、投资监理、全过程造价控制等       
※ 主要工作内容       
1.审查扩初设计图纸及施工图纸设计,帮助业主在设计阶段采取限额设计,控制投资规模;       
2.在收到建设方提供的正式施工图纸后,于定额总站约定的时效内出具施工图预算,并有针对性地为业主提供合理化建议,作为在施工中投资控制的基础;      
3.施工合同及有关协议签订前,协助、审核有关涉及工程造价的条款,维护好业主的权利;       
4.参加工程例会、涉及交底会、专家论证会等,对涉及到设计变更、施工组织设计变更、现场签证等对工作造价影响较大的因素,及时审核并提供有关建议依据,   供业主参考,并对预算控制目标作相应调整;       
5.制定现场控制造价步骤及措施;       
6.编制核定各项施工图预算;       
7.根据施工承包合同价、计划进度、编制各承包合同的明细工程款现金流量图表,根据工程进度编制工程用款计划书;       
8.负责对施工单位上报的每月完成工作量月报表进行审核,并提供当月付款建议书,经业主认可后作为支付当月进度款的依据;       
9.甲、乙双方提出索赔时,为双方提供确认、反馈索赔等咨询意见;       
10.收集工程施工的有关资料,了解施工过程情况,协助业主及时审核图纸设计变更、现场签证等发生的费用、相应调整预算控制目标;       
11.对分阶段竣工的分部工程,对其完工的结算及时进行核定,并向业主提供造价控制动态分析报告;       
12.根据施工阶段的每月工作量与付款,核定各项变更费用,会同业主办理工程总结算;       
13.编制合同执行情况专题报告,提供整套合同、结(决)算报告及各项费用汇总表交业主归档;       
14.根据财政核准的建设单位管理费年度预算计划,加强对建设单位管理费支出的审核工作;       
15.全过程造价控制公司将派遣各专业的造价工程师进驻现场办公,随时为业主提供咨询服务;       
16.做好材料市场价格行情的资料核实工作:需结合有关的合同约定,充分地做好材料单价时市场行情的核实工作,使审价取得的单价切实、合理、令业主和承包商信服、满意。公司应具备较完善的建筑材料和设备资料库,不仅可以提供全面、迅速、详细的咨询,在此基础上,需对材料、设备的价格进行预测和监控,减少由于市场波动因素给工程造价带来的负面影响。       
17.做好全过程造价控制和审价工作中的资料管理工作。做好会商记录。       
18.协调好各方的工作关系,在造价咨询活动中遵循职业规范。在工作中,应及时向业主汇报有关工作情况,保持良好的沟通渠道。同时充分重视业主和承包商双方的意见,做到公平、公正。       
19.对项目发生的所有银行、现金结算、报销业务签署意见。     

 

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